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RM y ventas netas: Fuerte caída comparado con el mes pasado, pero mejor que el comienzo del 2017

Según datos obtenidos del InfoInmobiliario, enero fue un mes de dulce y agraz, ya que se manifestaron dos tendencias que se pueden analizar desde puntos de vistas opuestos.

Si analizamos y comparamos el resumen de las ventas netas de enero 2018, con lo ocurrido en diciembre del 2017, la situación se ve una tanto llamativa. Esto, porque tanto en casas. como en departamentos, además de tomar las ambas variables (unidades y UF), hubo caídas importantes a considerar (ver gráfico).

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Es un hecho, se vendieron menos propiedades en enero de este año que el mes pasado. En concreto, fue un 4,5% menos de unidades en departamentos y un 14,8% menos en casas. Por consiguiente, esta caída también se manifiesta en UF, ya que en diciembre del 2017 se vendió 9,2% más que enero de este año en departamentos y un 14,7% más en casas. 

Ahora bien, a pesar de estos números, si giramos el prisma y vemos el análisis desde otro foco, lo sucedido en enero del 2018 fue considerablemente mejor que en enero del 2017. (Ver nota)

>> Ventas netas en RM: Enero tuvo un alza considerable comparado con el 2017 << 

Si el análisis en primera medida lo vemos en ventas por unidades, con respecto a enero del pasado año, los primeros 31 días del mes del 2018 tuvieron un alza en ventas de departamento, al vender 1.757 unidades (1.452 tuvo enero 2017). Por su parte, en casas también hubo un alza comparado con el año pasado, ya que si en enero del 2017 se vendieron 301 unidades, enero 2018 vendió 399. 

En tanto, si el análisis se lleva a UF, la tendencia también fue a la alza durante enero 2018. Si hablamos de departamentos, se vendieron un total de 6.057.00 UF (4.944.000 UF fueron en enero 2017). Ahora bien, en casas también hubo un alza, ya que de 1.334.000 UF vendidas el año pasado durante su primer mes, este 2018 subió a 1.595.000 UF.

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