Providencia, Las Condes y Vitacura suman 18 proyectos en régimen multifamily | Eldiarioinmobiliario.cl

Las Condes presenta 10 proyectos, con un 92,6% de ocupación y sus precios han aumentado un 2% anual, alcanzando 0,43 UF/m2 promedio.

El mercado multifamily está creciendo fuertemente en la Región Metropolitana, lo cual ha permitido que alcance en su stock un crecimiento de 31% en un año, con más de 43 mil unidades en operación al cierre de septiembre de 2024, sumado a una ocupación del 92,4%.

En ese sentido, las comunas de Providencia, Las Condes y Vitacura también han aumentado su stock de unidades disponibles.  

Daniel Serey, Gerente de Estudios de TOCTOC, señaló que Providencia cuenta con siete proyectos en régimen, “creciendo 68% en stock (962 unidades) con 93,3% de ocupación, y precios que se han ajustado -10,7%, alcanzado 0,44 UF/m2 promedio”.

En tanto, Las Condes, cuenta con diez proyectos en régimen, creciendo 10% en stock (1.247 unidades) con 92,6% de ocupación y precios que han crecido 2% anual, alcanzando 0,43 UF/m2 promedio.
Mientras que Vitacura cuenta con un proyecto en régimen.

Por su parte, los sectores donde están ubicados los proyectos multifamily de las comunas del sector oriente, destaca Providencia, donde la mayoría de sus edificios se ubican en la zona norte de la comuna, cercano a Av.Providencia desde el sector de Sanhattan a Eliodorio Yañez y en el sector de Santa Isabel, en el barrio Seminario. 

“En Las Condes, los multifamily se concentran cercanos a Av.Apoquindo, desde Av.Las Condes a Escuela Militar, mientras que en Vitacura el proyecto está en el sector de Cantagallo”, agregó Serey. 
Eso sí, Celia Folsch agente de RE/MAX Titanio, comentó que el crecimiento de edificios multifamily en comparación al 2023 en la RM, “se ve un incremento de un 17% de edificios nuevos.
Donde, el crecimiento se da con mayor fuerza en  Santiago y comunas Periféricas”.