Conoce el nuevo InfoInmobiliario de TOCTOC: una plataforma con inteligencia de mercado inmobiliario en Chile
El nuevo InfoInmobiliario es una actualización de nuestra plataforma de análisis de mercado que está diseñada para entregar información inmobiliaria de alto valor a empresas que operan en las distintas etapas del ciclo inmobiliario: evaluación de adquisición de terrenos, desarrollo de proyectos, comercialización, inversión y gestión de activos.
Además, permite analizar el comportamiento de la oferta y la demanda, y proyectar el desempeño de proyectos residenciales.
La plataforma te permite responder preguntas como: ¿Qué tipologías se venden más rápido en mi comuna? ¿Cuánto se están demorando los proyectos similares en agotar su inventario? ¿Cómo han variado los desistimientos en el último trimestre?, etc.
Metodología: la base de todo
Toda esta información del InfoInmobiliario se construye sobre una metodología que combina:
- Reportes mensuales de promesas y desistimientos, entregados por un panel de inmobiliarias aportantes.
- Datos de oferta actual y futura, obtenidos directamente de inmobiliarias, catastros y permisos de edificación en cada comuna.
- Información oficial de escrituraciones, extraída del Conservador de Bienes Raíces.
¿A quién está dirigido?
El nuevo InfoInmobiliario está pensado para todos los actores que necesitan analizar el comportamiento del mercado inmobiliario:
- Inmobiliarias y gestores inmobiliarios
Identificación de oportunidades por tipología, comuna y segmento. Análisis de demanda, absorción y benchmarking competitivo.
- Bancos, AGFs y corredoras de bolsa
Evaluación de precios y rentabilidad, estrategias de financiamiento, análisis territorial y gestión de inversión inmobiliaria.
- Aseguradoras generales
Proyección de plusvalía o depreciación, análisis de estabilidad y modelamiento de variables territoriales de riesgo.
- Empresas de retail
Optimización de ubicaciones, estrategias de expansión, y análisis de entorno competitivo por zona geográfica.
- Empresas de otros sectores
Para todos quienes necesitan información inmobiliaria precisa y accionable para definir sus estrategias comerciales y de inversión.
¿Por qué elegir el nuevo InfoInmobiliario?
Esta versión fue pensada desde cero. La interfaz es más amigable, las herramientas de descarga más rápidas y los gráficos más dinámicos. Pero lo más importante está en su ampliación de contenido y la metodología que utiliza para extraer los datos.
Además, se está trabajando para que hayan proyecciones inteligentes con Inteligencia Artificial, asimismo el desarrollo está encaminado en que exista una cobertura nacional y así, se puedan analizar otras regiones clave del país.
Anteriormente, el InfoInmobiliario entregaba información sobre venta nueva residencial en la Región Metropolitana. Hoy vamos más allá. Estamos sumando nuevas capas de información —actualmente en desarrollo— como:
- Renta residencial (arriendo tradicional y multifamily).
- Mercado de venta de propiedades usadas.
- Transacciones de suelo
Además, la plataforma se conectará directamente con TOCTOC.com, lo que abre una nueva dimensión de análisis para quienes ya tienen proyectos publicados con nosotros.
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El nuevo InfoInmobiliario ya está disponible para empresas que requieren información confiable, herramientas predictivas y visualización ágil para su toma de decisiones.
Descubre cómo transformar tu análisis inmobiliario.
