La Serena: boom inmobiliario que se consolida y proyecta
Que La Serena es un destino atractivo para vacacionar no es novedad, pero sí que se está perfilando como una ciudad para vivir, pues es una de las urbes que concentra más proyectos residenciales, tanto de primera como de segunda vivienda.
Además, este crecimiento ha ido de la mano con el auge residencial de Coquimbo, su comuna vecina, por lo que esta conurbación se convertirá en la próxima década en la primera zona metropolitana del norte de Chile y la quinta a nivel nacional, con más de 514 mil habitantes. Un desarrollo urbano importante, que exige de nuevos proyectos residenciales que sustenten la llegada a La Serena de familias que provienen de otras comunas de la región y de otras zonas del país.
Bellezas naturales y calidad de vida son atributos que destaca Martín Bruna, presidente de CChC La Serena, para explicar el auge residencial de la capital regional: «La Serena es una ciudad que atrae por sus playas, servicios, cercanía con el valle de Elqui, arquitectura colonial y calidad de vida. Es por ello que son muchas las familias que año a año la prefieren para establecerse de manera definitiva. La capital regional ha tenido un despegue muy fuerte en materia residencial, lo que ha copado los paños disponibles para construir, por dicha razón hoy apreciamos un crecimiento en altura muy importante, prueba de ello es que de las unidades identificadas en el Catastro Inmobiliario 2016 que realiza la CChC La Serena, el 57% corresponde a departamentos».
Martín Bruna también destaca el crecimiento de Coquimbo, que todavía dispone áreas de expansión en la primera línea de la zona costera. ‘Las principales características de la ciudad tienen que ver con sus playas, gastronomía y balnearios como Tongoy y Guanaqueros. La vocación de la comuna puerto también se ha volcado hacia la construcción en altura, aunque posee una amplia oferta en superficie’.
Mega proyectos
La confirmación de la ejecución del proyecto minero-portuario Dominga, de Andes Iron, en la vecina comuna de La Higuera y de la construcción Túnel Internacional Agua Negra para la Región de Coquimbo son un importante estímulo a la economía y la industria de la construcción de la región. «Ambos proyectos son esenciales en el desarrollo de la Región de Coquimbo, por lo que su incidencia se da no sólo en el ámbito de la construcción, sino que también en la de servicios, turismo, comercio e industria. Esta partida de inversiones tiene una especial condicionante para el ámbito inmobiliario, debido a que muchos de esos trabajadores deben tener donde pernoctar, de allí que se prevea un fuerte impulso de los arriendos. En cuanto a la venta de viviendas, claramente que profesionales calificados y técnicos especialistas que trabajen en la zona, permite que muchos de ellos conozcan la oferta inmobiliaria, lo que da pie para que la elijan dónde vivirán con sus familias», comenta el presidente de la CChC La Serena
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