Valpo: Ventas de departamentos caen 35% y advierten contracción del mercado
Valparaiso
Una disminución del 35% en la venta de departamentos nuevos registró la zona del Gran Valparaíso de acuerdo a las cifras entregadas por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) para el mes de diciembre, lo cual redondea una caída del 31% para el cierre de 2016.
En el último mes del año pasado se vendieron un total de 197 departamentos contra 304 que se habían vendido el 2015, una cifra en la que hay que considerar el efecto IVA que adelantó la decisión de compra por parte de los consumidores.
Lo que preocupa en el secto de cara a este año apunta a que se mantenga la tendencia a la baja en el número de iniciativas que se vislumbran para el 2017, debido a factores como la escasez de suelo y congelamientos, entre otros.
De hecho en el 2016 bajó ostensiblemente la cantidad de proyectos inmobiliarios en el Gran Valparaíso. En la capital regional la disminución llegó al 69%, mientras que en Viña del Mar ésta se situó en un 50%. La comuna que mostró una mayor equiparidad respecto a 2015 fue Concón donde la baja alcanzó un 17%.
«Los números azules exhibidos circunstancialmente en algún momento del año pasado por la construcción son estrictamente coyunturales y se explican por el aumento de la actividad producto del adelantamiento de proyectos y de la compra, principalmente de departamentos, por la entrada en vigencia del IVA a la vivienda», comentó el presidente de la CChC Valparaíso, Marcelo Pardo.
- Arriendos
En esa línea, prevé que el mercado no se mueva en cifras mayores al período anterior, aunque advierte que en materia de arriendo puede ser distinto. «Nuestra zona tiene algunas características particulares, en materia de arriendo, como la estacionalidad y la segunda vivienda. Así que podría esperarse un comportamiento un poco más activo, pero no en cifras significativas respecto a los promedios», concluye.
