Arriendos: Aumenta la ocupación pero caen de valor | La Segunda

Un estudio de TOCTOC sobre el mercado de renta residencial en la Región Metropolitana determinó que, al cierre del segundo trimestre del año, el precio de los arriendos disminuyó; esto debido a una mayor oferta de viviendas, aunque de menor tamaño.

En el segmento multifamily (edificios de un solo inversionista para la renta), el precio promedio mantuvo un rango de 10,8 UF ($408 mil), similar al primer trimestre, aunque con una leve caída anual de 1%. En departamentos, los precios disminuyeron debido a la oferta de unidades de menor tamaño, con precios promedio de 16,1 UF ($608 mil).

Las casas registraron un precio promedio de 46 UF ($1,7 millón), una caída anual del 5,4%, por la oferta de viviendas de menor tamaño.

Respecto a las tasas de ocupación, el informe indicó que han mostrado una notoria mejoría. En departamentos, las comunas de La Florida e Independencia registran un leve aumento en la ocupación. El mercado multifamily también presentó una ligera mejoría, impulsado por una recuperación en los sectores poniente (Estación Central, Quinta Normal) y norte (Independencia).