Calendario DS1 2026: Fechas clave y cómo postular a la casa propia con subsidio
Si tu meta para este 2026 es dejar de arrendar y tener por fin las llaves de tu casa propia, hay que ponerse las pilas. El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ya proyectó la hoja de ruta para el Subsidio Habitacional DS01 (Sectores Medios).
En TOCTOC sabemos que el proceso puede ser confuso, por eso te resumimos todo lo que necesitas para no quedar fuera de los llamados de este año.
Calendario de postulaciones DS01 2026: ¿Cuándo postular?
Según la información oficial del Minvu, para este año se contemplan dos procesos principales para comprar viviendas nuevas o usadas:
- Primer Llamado 2026: Las postulaciones están proyectadas para el mes de mayo.
- Segundo Llamado 2026: El cierre del año habitacional se espera para el mes de noviembre.
¿Hasta cuándo puedo depositar el ahorro mínimo?
Este es el error más común. El ahorro para el subsidio DS01 no se puede depositar el mismo día de la postulación. El sistema exige que el monto esté en la cuenta el último día hábil del mes anterior al llamado.
Toma nota de las fechas de corte de ahorro:
- Para el llamado de mayo: El ahorro debe estar depositado a más tardar el 30 de abril.
- Para el llamado de noviembre: Debes tener el monto completo el 30 de octubre.
Ojo: El depósito debe realizarse antes de las 14:00 hrs de ese día para que el banco lo procese correctamente ante el Minvu.
Requisitos clave: Antigüedad de cuenta y Registro Social de Hogares
No basta con tener la plata. Para que tu postulación sea aceptada, debes cumplir con dos requisitos de tiempo fundamentales:
- Antigüedad de la cuenta de ahorro: Tu cuenta (en BancoEstado, Coopeuch, Scotiabank, etc.) debe tener al menos 12 meses de antigüedad. Si la abres hoy, recién podrías postular el próximo año.
- Registro Social de Hogares (RSH): Debes contar con tu calificación socioeconómica vigente. Dependiendo del tramo al que postules (Tramo 1, 2 o 3), el RSH te exigirá estar entre el 60% y el 90% de vulnerabilidad (o incluso sin límite de porcentaje para el Tramo 3 en ciertos casos).
Cómo buscar propiedades con Subsidio DS1 en TOCTOC
Ganarse el certificado es solo el primer paso. Lo difícil suele ser encontrar proyectos inmobiliarios que acepten el beneficio.
Por eso en TOCTOC tenemos una sección especial de propiedades con el subsidio DS01.
Consejos finales para una postulación exitosa
- No gires dinero: Una vez pasada la fecha de corte, no saques ni un peso de la cuenta de ahorro hasta que termine el proceso.
- Preaprobación bancaria: Si postulas al Tramo 2 o 3, contar con una preaprobación de crédito hipotecario te dará ventaja al momento de elegir tu hogar.
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