¿Vale la pena transformar tu renta corta en pet friendly?

Hoy, perros y gatos dejaron de ser solo “parte de la casa” para convertirse en un miembro más de la familia. Este cambio cultural se refleja en restaurantes, cafés, parques, hoteles y, cada vez con mayor fuerza, en arriendos temporales que se declaran pet friendly. 

En Chile, más de 3 millones de mascotas están inscritas en el Registro Nacional de Mascotas, pero se estima que el número real de perros y gatos con dueño alcanza cerca de 10 millones.

Con estos números en mano, se puede dimensionar el tamaño del público que potencialmente busca alojamientos donde pueda viajar con su mascota. Por lo mismo, el concepto pet friendly dejó de ser solo un atributo deseable y se transformó en una variable estratégica al momento de invertir o administrar una propiedad de renta corta.

Pero, para los que ya son dueños de inversiones ¿realmente conviene transformar una renta corta en pet friendly?

Ventajas de una renta corta pet friendly

Mayor demanda potencial: muchos viajeros filtran directamente por alojamientos que aceptan mascotas, ya que no es transable el que su perro o gato quede fuera del panorama.

Mejor percepción del anuncio: una propiedad pet friendly suele asociarse a flexibilidad, modernidad y adaptación a nuevas formas de vivir.

Posibilidad de ingresos adicionales: algunos propietarios incorporan un extra por mascota o una tarifa diferenciada de limpieza.

Desventajas a considerar

Mayor desgaste del inmueble si no está correctamente preparado.

Riesgo de daños en pisos, muebles o muros.

Mayor exigencia en limpieza entre estadías.

Restricciones del edificio: no todos los reglamentos de copropiedad permiten mascotas o lo hacen bajo ciertas condiciones.

Es por esto que es necesario evaluar si la propiedad está en condiciones de asumir ese cambio sin afectar su rentabilidad.

¿Qué buscan los huéspedes con mascotas en una renta corta?

Quienes viajan con perros o gatos no buscan únicamente autorización, sino condiciones mínimas de seguridad y comodidad, tanto para ellos como para el animal. Entre los factores más valorados destacan:

• Espacios fáciles de limpiar.
• Seguridad en balcones, ventanas y accesos.
• Áreas definidas para descanso.
• Buena ventilación e iluminación.

Desde la mirada inversionista, entender estas preferencias es clave para anticipar la demanda y evitar malas evaluaciones o reclamos posteriores.

Cómo adaptar una renta corta para que sea pet friendly (sin perder rentabilidad)

1. Prioriza materiales resistentes y fáciles de limpiar

Evita alfombras y textiles delicados. Pisos flotantes, porcelanatos o vinílicos facilitan la mantención, reducen olores y disminuyen la acumulación de pelos.

2. Refuerza la seguridad

En departamentos, las mallas de seguridad en ventanas y terrazas son una inversión básica. Previenen accidentes y entregan tranquilidad al huésped.

3. Define un espacio “pet” dentro del departamento

No requiere grandes cambios: basta con establecer claramente dónde puede dormir la mascota y dónde no. Esto ordena la experiencia y reduce el desgaste del inmueble.

4. Controla los olores de forma responsable

Ventilación natural, limpieza frecuente y productos neutros ayudan a mantener el departamento en buen estado entre reservas, sin afectar a los animales.

5. Minimiza riesgos

Protege cables, muebles sensibles y basureros. Un espacio preparado reduce reclamos, malas evaluaciones y costos imprevistos.

¿Conviene transformar una renta corta en pet friendly desde el punto de vista de la inversión?

En muchos casos, sí, especialmente cuando:

• La propiedad está ubicada en zonas turísticas o urbanas con alta rotación.
• El público objetivo suele viajar por varios días.
• La oferta cercana no cuenta con alternativas pet friendly.

Sin embargo, hay que tener en cuenta que hay edificios con normas estrictas o departamentos poco adaptables, por lo que aceptar mascotas puede generar más costos que beneficios.

Es por eso que el éxito en renta corta depende de planificación, reglas claras y adaptación del espacio. Y esto, no debe ser una decisión impulsiva, sino parte de una estrategia orientada a maximizar ocupación, proteger el activo y mantener la rentabilidad.

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