¡Atención! El valor promedio de viviendas en Santiago supera las cuatro mil UF
El costo promedio por metro cuadrado de los departamentos llegó a 65,3 UF y el de las casas a 50,2 UF.
Una caída de 2,4% tuvieron las ventas de viviendas nuevas en el Gran Santiago en el tercer trimestre respecto al trimestre anterior, al comercializarse 8.485 unidades entre julio y septiembre, según el informe del mercado inmobiliario de GfK Adimark.
La comparación, eso sí, es tremendamente inferior si se realiza con el mismo lapso de 2015 (caída de 42,6%), porque distorsiona el boom de venta que se produjo el año pasado por la incorporación del IVA en los precios de las viviendas. ‘Ha sido un año de venta bastante plano, con una tendencia a la baja, que se compara con lo que se vendía el 2013’, dijo Javier Varleta, gerente de área de estudios territoriales de Gfk Adimark.
Las mayores restricciones de financiamiento de los bancos, que gran parte está prestando hasta el 80% del valor de la vivienda, y el poco dinamismo de la economía, con un desempleo un poco más elevado, han afectado al dinamismo del mercado inmobiliario, comentó el ejecutivo.
El precio promedio de las viviendas se ubicó en 4.233 Unidades de Fomento (UF), que significa una pequeña alza en el tercer trimestre. ‘Los departamentos por metro cuadrado suben de 65 UF a 65,3 UF y en la casas pasamos de 50 UF a 50,2 UF. Es decir, los precios están bastante estables‘, aseguró Varleta.
Fuente: LUN
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